契税税源明细表

填表说明：

1.本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

2.税源编号：系统自动生成，纳税人不必填写。

3.土地、房屋坐落地址：必填。土地使用权转移，应填写土地坐落地址；房屋权属转移，应填写房屋坐落地址。

4.不动产单元代码：有不动产权证并载明不动产单元代码的，必填。

5.合同编号：有合同编号的，必填。填写应税土地、房屋权属转移合同的编号。

6.合同签订日期：必填。指承受方与转让方签订土地、房屋转移合同的当日，或者承受方取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。

7.共有方式：必填。根据实际情况，勾选单独所有/按份共有、共同所有。如勾选共同共有，应填写权属转移后其他共同共有人的纳税人名称和纳税人识别号。

8.权属转移对象：必选。分土地、房屋两类一级指标；房屋下的二级指标设增量房和存量房；增量房和存量房下的三级指标均设商品住房、保障性住房、其他住房和非住房。

9.权属转移方式：必选。房产按"1.房屋买卖、2.房屋赠与、3.房屋交换、4.其他"填写；土地按"1.国有土地使用权出让、2.土地使用权出售、3.土地使用权赠与、4.土地使用权交换、5.其他"填写。

10.用途：必选。土地按"1.居住用地、2.商业用地、3.工业用地、4.综合用地、5.其他用地"填写；住房按"1、居住"填写；非住房按"2.商业、3.办公、4.商住、5.附属建筑、6.工业、7.其他"填写。

11.成交价格：必填。根据土地、房屋权属转移合同确定的不含税价格（包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额）填写,计征契税的成交价格不含增值税，免征增值税的，成交价格不扣减增值税额；房屋交换为交换房屋所支付的差价，不支付差价则填"0"。

12.权属转移面积：必填。根据土地、房屋权属转移合同确定的实际转移面积填写。

13.成交单价：单位面积的成交价格。系统自动计算，纳税人无需填写。

14.评估价格：必填，可由系统自动带出。是指税务机关按照税法有关规定确定的制度和技术对应税土地、房屋所做的评估价格。

15.计税价格：指由税务机关按照《中华人民共和国契税暂行条例》及有关规定确定的成交价格或者核定价格。

16.适用税率：根据各省、区、市确定的适用税率填写。申报享受家庭唯一住房或第二套住房等减免税政策的，也应按适用税率填写。

17.减免性质代码和项目名称：有减免税情况的，必填。按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免性质代码填写。